افضل دول للاستثمار العقاري 2024
للتعرف على أفضل دول للاستثمار العقاري يتطلب الأمر الكثير من التأني والأخذ بمعايير افضل الدول للتجارة العقارية وما هي أكثر الاستثمارات ربحاً في العالم من أجل إعتمادها في سياستهم التجارية وضخ ثرواتهم فيها دون تردد، ولذلك يبحث الكثير من المستثمرين عن ترتيب الدول من حيث الاستثمار وأيهما أضمن
وفي هذا السياق سوف أقدم لكم في هذه التدوينة وعبر موقع عرب تكنو قائمة بأفضل الدول للاستثمار العقاري يمكن من خلالها تحقيق أفضل عوائد ربحية مع المحافظة على رأس المال الذي تم رصده لإستثماراتهم العقارية بما فيها أفضل الدول للاستثمار الصغير بالإضافة إلى التعرف على الدول التي تسمح بتملك العقار وما هي أحسن و أرخص الدول للاستثمار العقاري.
 |
| أفضل دولة للاستثمار العقاري |
كذلك الأمر ينظر المستثمرون بعين الحذر قبل المغامرة واستثمار أموالهم في المجال العقاري إلى طبيعة وظروف تلك الدول من عدة جوانب الجغرافية منها والسياحية والمناخية وفرص الاستثمار العقاري فيها وحركة الأسواق التجارية ومن ثم معرفة أسعار العقارات في العالم فيها بالرغم من أن الاستثمار العقاري من أسهل أنواع الاستثمارات التجارية.
ما هو الاستثمار العقاري؟
الاستثمار العقاري بالتعريف هو أضمن وأنجح وسائل الاستثمار وهو عبارة عن شراء عدد من العقارات كالشقق أو عدد من الأسهم العقارية بهدف إعادة بيعها أو تأجيرها مرة ثانية للإستفادة من عوائد أرباحها وهو أفضل استثمار في المشاريع التجارية.
افضل دول بالعالم باستثمار العقارات
كما سبق وأن ذكرنا في المقدمة بأن الاستثمار العقاري يحتاج الكثير من وضع دراسات إقتصادية خاصة بالنسبة إلى المستثمرين الكبار والذين لا تقتصر استثماراتهم العقارية على شراء منزل صغير أو شقة في أطراف المدن بل إلى أكثر من ذلك وأقلها بناء مشروع سكني أو تجمع سكاني أو برج سكني يتألف من عشرات الطوابق فهؤلاء يهمهم كثيراً إختيار أحسن بلد تعمل فيها فلوس وكذلك من أجل شراء أفضل عقار للاستثمار بناء فيللات مثلاً أو مبنى سكني وغيره
وفيما يلي قائمة افضل الدول للاستثمار العقاري في وهن على الشكل التالي:
المملكة المتحدة
تحتل المملكة المتحدة المرتبة الأولى في مجال الاستثمار العقاري بحسب المسح الأخير الذي أجري أواخر عام 2022 لأفضل وأضمن الدول التي جذبت أكبر عدد من المستثمرين من جميع دول العالم للاستثمار على أراضيها ومدنها ذات السمعة السياحية الطيبة
وذلك لعدة أسباب وأهمها رخص اليد العاملة وإستعداد بريطانيا وباقي دول المملكة المتحدة للتطوير العمراني بالإضافة إلى قوة إقتصادها والذي بلغ أكثر من 2,6 تريليون دولار وكذلك توفر الخدمات المالية وسهولة الإجراءات القانوينة العقارية فيها الأمر الذي يجعلها أفضل دولة للاستثمار العقاري دون منافسة وتتصدر القائمة.
إقرأ أيضاً: أفضل الشركات العقارية في السعودية
دولة الإمارات العربية المتحدة
أيضاً تحتل دولة الإمارات مركز منقدم وتفوقت على العديد من دول العالم في قطاع الاستثمار العقاري مثل فرنسا وألمانيا وكندا وهولندا والسويد وسويسرا وإسبانيا وغيرها وأصبحت من أكثر الدول التي يعتمدها المستثمرون لتشغيل أموالهم فيها كونها أصبحت من أهم الدول السياحية ليس على مستوى الشرق الأوسط بل على مستوى العالم حيث بلغت أسعار العقارات السكنية المتوسطة إلى أكثر من 1 مليون درهم إماراتي
دولة كولومبيا
كذلك الأمر بالنسبة إلى كولومبيا فهي من أوائل الدول المفضلة للاستثمار العقاري بالنسبة إلى المستثمرين والتجار ورجال الأعمال بسبب أن كولومبيا تمتلك مؤهلات كبيرة تجعل المستثمرون يتسابقون على الاستثمار كالمناخ المناسب والطبيعة الساحرة كالغابات والجبال الخلابة وإنخفاض قيمة العقارات فيها حيث يمكن لأي شخص سائح أو مستثمر شراء عقار بأقل من مائة وخمسون الف دولار وبناء برج سكني عليه بالإضافة إلى ميزة إحتمال الحصول على الجنسية الكولومبية بعد منحها الإقامة السنوية.
دولة البرتغال
كما تعتبر البرتغال من أفضل دول العالم للاستثمار العقاري بالإضافة إلى كونها أفضل الدول للاستثمار الزراعي منذ زمن حيث تقدم الحكومة البرتغالية أفضل الخدمات للمستثمرين للإستثمار داخل المدن البرتغالية وكذلك في أريافها الخلابة والساحرة الجمال وهي تنافس أفضل الدول للاستثمار في أفريقيا
بالإضافة إلى قانون الاستثمار العقاري في البرتغال يمنح المستثمر العقاري إقامة لمدة 5 سنوات على أن يتجاوز المبلغ الكامل للاستثمار 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادله من اليورو أو الجنيه الاسترليني أو باقي العملات العربية الاخرى مثل العملة السعودية وعملة الكويت وسوريا وأيضاً عملة قطر والبحرين وعملة مصر وسلطنة عمان والليرة التركية وغيرها.
إقرأ أيضاً: أفضل مواقع البحث عن سكن في كندا للشراء والإيجار
دولة تركيا
تعد تركيا من بين أفضل 10 دول للاستثمار في العقارات وبخاصة في مجال الشقق والعقارات السكنية وايضاً المكاتب داخل مدن اسطنبول وهي من بين أفضل 10 مدن في العالم لشراء العقارات في، وكذلك المدن الساحلية وهما الأشهر في السياحة مثل ميرسين وأنطاليا وإزمير وبورصة وغيرها من المدن الساحرة والرائعة الجمال
السبب الذي يدفع بالمستثمرين إلى الاستثمار في تركيا بكل طمأنينة بأن فلوسهم وأرباحهم ستتضاعف وبسرعة فائقة وذلك لأن أسواق العقارات في تركيا يعتبر من الأسواق التصاعدية بسبب جمال وتنوع جغرافيتها وطبيعتها حيث الأشجار والبحار والغابات والقلاع الأثرية، بالإضافة إلى الإستقرار الإقتصادي والأمني وهما أساس نجاح أي نوع من الاستثمار.
أسئلة أخرى:
هل الاستثمار العقاري في دبي ناجح؟
إن من العوامل الهامة التي تدعم جاذبية دبي هو أن حجم الاستثمار العقاري فيها يحقق عائد بنسبة 7 بالمائة سنوياً، وهو أعلى متوسط العائد في الدول الأخرى ذات الجاليات الوافدة الكبيرة مثل سنغافورة وهو 4 بالمائة اوهونج كونج 3 بالمائة.
وختاماً:
فإن البحث عن أفضل استثمار عقاري في العالم أمر مهم للغاية لضمان الحصول على مردود وعائد ربحي متوقع وهي موضوع مقالنا هذا وقد استعرضنا من خلاله أفضل دول للاستثمار العقاري، مع مميزات كل دولة والأسباب التي تجعلها من بين أفضل الدول لإنشاء شركة عقارية ضمن افضل الدول للاستثمار العقاري مع بقية التفاصيل.
مقالات ذات صلة:
افضل شركات استثمار عقاري في دبي
منازل ريفية للبيع في ألمانيا : شقق رخيصة للبيع في برلين
