أحدث أسعار المنازل في ألمانيا : شقق رخيصة للبيع
تعتبر العقارات وشراء المنازل الشغل الشاغل لملايين الأشخاص الراغبين في الخلاص من أعباء ومشاكل الإيجارات في جميع دول العالم، وكغيرهم المواطنون الألمان والمقيمين داخل الأراضي الألمانية يعانون من نفس المشكلة وهي إرتفاع أسعار شقق تمليك في ألمانيا وكذلك غلاء أسعار شراء المنازل في ألمانيا بشكل عام مع أسعار عقارات في ألمانيا عموماً
وسوف أقدم لكم في هذه التدوينة وعبر موقع عرب تكنو أحدث أسعار المنازل في ألمانيا مع أرخص شقق للبيع في ألمانيا بالتقسيط المريح بما فيها شقق رخيصة للبيع في برلين بالإضافة إلى أسعار منازل ريفية للبيع في ألمانيا في ظل الظروف الإقتصادية والإستثنائية التي يمر بها العالم وكم وصلت أسعار البيوت في الريف الألماني.
 |
| أسعار المنازل في ألمانيا |
أسعار العقارات في ألمانيا
كما ذكرنا في المقدمة بأن معرفة أسعار العقارات في ألمانيا شراء تتفاوت فيما بينها ويعود ذلك لعدة أسباب مثل حركة الأسواق العقارية وتقلباتها وكذلك موقع العقار والحي وأيضاً عمر المبنى أو مساحته وفرش بيوت ألمانيا من الداخل، بالإضافة إلى محتوياته من حيث عدد الغرف والتأثيث والتصميم والإضاءة والتهوية ومقدار تعرضه للشمس
بالإضافة إلى موجة الغلاء التي مرت بها جميع الدول حتى وصلت النسبة في ألمانيا إلى حد 9% في العديد من المقاطعات والمدن الألمانية، وفيما يلي قائمة بمتوسط أسعار المنازل والشقق في العديد من المدن الألمانية بالمتر المربع مع مراعاة الأمور التي ذكرناها سابقاً والحصول على أرخص شقق في ألمانيا مباشر
مع أسعار بعض الفلل في ألمانيا التي تتشابه بأسعارها مع فلل للبيع في سويسرا وكذلك أسعار متوسط فلل للبيع في أوروبا مع مراعاة موقع المنزل وتصميمه ومكان تواجده وغيرها وهذه الأسعار هي على الشكل التالي:
مدينة فرانكفورت
توجد الكثير من شقق رخيصة للبيع في ألمانيا وبخاصة في مدينة فرانكفورت وهي مختلفة المواصفات والمساحة وكذلك عدد الغرف التي تتألف منها تلك الشقق ولكن في العموم يصل سعر المتر المربع في الشقق فيها بحدود 2550 يورو، ولأصحاب الدخل المحدود والراغبين بالبحث عبر موقع بيع المنازل في ألمانيا سيجد منازل وشقق في نفس المدينة بأسعار تبدأ من 1000 يورو لتبدأ بالإرتفاع وقد يصل سعر الشقة بالمجمل إلى 250,000 يورو.
إقرأ أيضاً: منازل ريفية للبيع في ألمانيا : شقق رخيصة للبيع في برلين
مدينة برلين
تعتبر العاصمة الألمانية برلين من أشهر المدن المعتدلة نسبياً في أسعار المنازل، ليس في ألمانيا فقط بل وكذلك في إسبانيا وهولندا وأمريكا وأرمينيا وكذلك في أستراليا وأيضاً في المملكة المتحدة وفرنسا وفي كندا وإيطاليا حيث يصل سعر المتر المربع في الشقق بمعدل 4,275 يورو
وهذا يعني أن سعر المنزل في برلين يبدأ من 270,000 ولغاية 380.000 يورو وذلك بحسب موقع الشقة وتجهيزها وتاريخ إنشاء وبناء المبنى ومواد الإكساء التي تم الإعتماد عليها في تأثيث الشقة حيث أن شراء عقار في ألمانيا قد يؤهله من أجل الحصول على الاقامة الألمانية الدائمة.
مدينة ميونيخ
ترتفع الأسعار في مدينة ميونخ قليلاً بسبب الإقبال الكبير عليها من الجاليات العربية والآسيوية الوافدين من سوريا والسعودية والصين ومن اليابان ومن الكويت والبحرين ومن سلطنة عمان وكذلك من أرمينيا حيث أن أسعار الشقق في أرمينيا كذلك بدأت بالإرتفاع وكذلك من سلطنة عمان وتركيا والعراق واليمن ومن الجزائر والمغرب العربي بشكل عام وقد وصل سعر المتر في الشقة في ميونيخ إلى أكثر من 4000 يورو رغم وجود شقق بسعر أقل وبحسب مواصفاتها إلى 800 يورو.
إقرأ أيضاً: افضل اماكن سياحية في المانيا
مدينة كولونيا
وأما في مدينة هامبورغ فإن أسعار المنازل والشقق الطابقية فيها تنخفض قليلاً لوجود مساكن عمرانية وأبراج شاغرة كثيرة وقد تجد فيها شقق بسعر 670 يورو ولغاية 2500 يورو ويعود سبب الإختلاف في الأسعار إلى موقع الحي الذي يقع فيه المنزل أو الشقة وكذلك عمر البناء ومساحته
حيث تتواجد الكثير من الكتل السكنية والمباني الشاهقة داخل المدينة وعلى أطرافها والريف الذي يتبع لمدينة كولونيا والذي قد يصل سعر المنزل فيها إلى حوالي 300 ألف يورو، يُضاف إليها أتعاب الوكيل العقاري مع تكاليف ورسوم نقل الملكية وتكلفة كاتب بالعدل مع سعر الشراء الإجمالي.
مدينة بافاريا
لعل مدينة بافاريا من المدن الأرخص نسبياً في أسعار الشقق والمنازل فيها وقد يصل سعر الشقة في بافاريا 2000 يورو بسعر المتر المربع من 1200 يورو ولغاية 2600 يورو منها شقق على العظم ومنها شقق جاهزة مخدمة بكافة الخدمات والتمديدات.
مدينة دوسلدورف
تعتبر مدينة دوسلدورف من أجمل المدن الألمانية والتي يرتادها السياح ويكون الإقبال على تأجير الشقق والمنازل فيها كبيراً وتبلغ أسعار الشقق فيها حوالي 280.000 يورو بمعدل سعر المتر المربع من 1000 يورو ولغاية 5200 يورو كحد أعلى قد تختلف من حي إلى آخر.
اسئلة اخرى:
كم سعر الشقق في هولندا؟
إليكم تفاصيل أسعار السكن في هولندا وهي كما يلي:
في هولندا الجنوبية بسعر: 7,386 € يورو لكل متر مربع +11% بسعر5,534 € لكل متر مربع -1%
منطقة نورد- برابانت بسعر: 5,115 € لكل متر مربع -5% 4,381 € لكل متر مربع -1%
وفي جيلدرلاند بسعر: 4,574 € لكل متر مربع -1%.
وختاماً:
كانت هذه قائمة أهم المدن التي يمكن إحتساب أسعار الشقق والمنازل في ألمانيا لعام 2025 مع معرفة متوسط سعر المتر المربع للشقق المنازل في تلك المدن بالإضافة إلى السعر الإجمالي للشقق سواء أكان البيع بالتقسيط أو كاش مع بعض التفاصيل.
مع خالص أمنياتي لكم بأن تكونوا أحد مالكي أحد المنازل أو الشقق في ألمانيا وحظ أوفر للجميع.
مقالات ذات صلة:
كم تكلفة السفر الى ألمانيا لمدة اسبوع
