كيفية الحصول على قرض منزل في العراق بدون كفيل
كثير من الشباب والشابات يحلمون بشراء منزل وأن يكون لهم بيتاً خاصاً بهم وذلك من خلال قرض البنك المركزي بدون فوائد وغالباً ما يصطدمون بعقبة الروتين والشروط والثبوتيات ولكن في العراق تغير الوضع تدريجياً وأصبح بالإمكان وبكل سهولة الحصول على قرض شراء منزل
وفي هذه التدوينة سوف أقدم لكم وعبر موقع عرب تكنو شرح كيفية الحصول على قرض منزل في العراق بدون كفيل قرض بيت بالقسط في العراق والتقديم على قرض سريع في نفس اليوم قروض ميسرة في العراق عن طريق قروض شراء منزل في العراق التي وفرتها مبادرات بعض البنوك العراقية مثل مبادرة المصرف العقاري لشراء منزل وأيضاً شركة الشمس للقروض الفورية بالإضافة إلى فوائد مصرف الطيف الاسلامي وأغلبها قروض بدون فوائد في العراق وإليكم التفاصيل.
 |
| الحصول على قرض شراء منزل في العراق |
أسهل قرض منزل في العراق
ولأن الحصول على منزل في العراق ليس بالأمر السهل فقد وفرت البنوك والمصارف العراقية فرص من ذهب للمواطن العراقي لكي يحصل على منزل عم طريق الإقتراض من أحد البنوك من أجل منح قروض شخصية ولكن بعد تنفيذ بعض الشروط الضامنة للبنك والإلتزام بتسديد الاقساط الشهرية في مواعيدها
وهي البنوك التي تعطي قروض بدون تحويل راتب في العراق والسعودية وفي الكويت وكذلك في الإمارات، ولكن قبل التفكير بالتقديم على قرض شراء منزل لابد من تجهيز وتقديم بعض الأوراق والمستندات لمنح قروض سريعة بدون ضمانات تعجيزية وهذه الأوراق على الشكل التالي:
الوثائق المطلوبة للتقديم على قرض منزل في العراق
- تقديم صورة مصدقة عن البطاقة الشخصية مع الرقم الوطني تثبت الجنسية العراقية
- تقديم طلب رسمي للحصول على قرض بنفس اليوم منزلي مع إخراج قيد بتاريخ حديث للمنزل
- إبراز المخطط التنظيمي للعقار مع شهادة البناء خاصة بالمنزل المراد شراءه
- تقديم تعهد خطي وإقرار بعدم الحصول على قرض من جهة أخرى وسحب قروض السكن Home Loans في العراق مباشر
- يتقدم الكفيل الضامن بتعهد بإبلاغ المصرف عند إنتقال المقترض من مكان إلى آخر وإلا فسيتم تحويل الاقساط إلى الكفيل.
وقد أتاحت الحكومة العراقية للمواطن فرصة التقديم على قرض منزل جاهز للسكن او قرض ترميم عقار وكما قلنا ضمن شروط وبنود وفيما يلي أفضل هذه الشروط وهي على الشكل التالي:
قد يهمك: شركات تمويل قروض شخصية في الأردن
ما هي شروط الحصول على قرض شراء منزل في العراق؟
رغم أن الشروط لا تتشابه بين المصارف والجهات المانحة للقرض ولكنها تجتمع بما يلي:
- إيجاد كفيل ضامن موظف لدى إحدى دوائر الدولة
- تقديم الثبوتيات الشخصية كالإسم الثلاثي واللقب والعنوان الحالي
- أن لا يزيد عمر الشخص المقترض عن 69 سنة ولا يقل عن 19 سنة
- ضرورة أن يكون المبلغ الصافي للراتب الشهري يعادل ضعف مبلغ القسط الشهري
- تسجيل العقد وتوثيقه بين الطرفين الشخص المقترض والجهة المانحة للقرض مع تدوين كافة الشروط
- استخراج بوليصة تأمين على حياة الشخص صاحب القرض وتقديمها إلى قروض مصرفية
وفيما يلي أهم الجهات المانحة لقرض شراء منزل في العراق وهي كما يلي:
البنوك المانحة لقرض منزل في العراق
البنك العقاري العراقي
ويعد هذا البنك من أهم البنوك في العراق ويقوم بمهمة إعانة المواطن العراقي على شراء منزل داخل الأراضي العراقية بالإضافة إلى مد يد العون للفلاحين والمزارعين في العراق عبر منحهم قروض لإقامة المشاريع الزراعية والتنموية ويتميز المصرف العقاري في العراق بالكثير من المزايا وإليكم أهمها:
- يتم تسديد مبلغ القرض بالكامل على شكل أقساط شهرية مريحة
- المدة النهاية للقرض العقاري فقط 10 سنوات لا تقبل التمديد دون الحاجة إلى مكتب يعطي قروض شخصية
- ضرورة أن يكون سبب الحصول على القرض هو إما لشراء عقار منزلي أو لغاية شراء مواد بناء العقار أو ترميمه
- يشترط على الشخص المقترض يحمل الجنسية العراقية
- أن لا يقل عمر المقترض عن 22 سنة ولا يزيد عن عمر 65 سنة
- تقديم كافة المستندات والأوراق الخاصة بمنح قرض شراء منزل
قد يهمك: قرض شخصي للعاطلين في اليمن بدون كفيل
بنك الرافدين
لعل بنك الرافدين في العراق من أشهر البنوك والمصارف في العراق ويعتبر جدول قروض مصرف الرافدين من الجداول الميسرة ولمن يسأل متى تطلق سلف مصرف الرافدين فهي جاهزة وتم العمل بها فقد منحت سلفة 100 راتب مصرف الرافدين بعد أن بدأ مصرف الرافدين يعلن عن منح قروض لشراء وحدات سكنية في العراق وقد تميزت قروضه بمميزات مناسبة وهي على الشكل التالي:
مزايا بنك الرافدين
- تقديم تأمين أو ما يشبه بوليصة التأمين في العديد من الدول العربية على حياة الشخص المقترض إلى بنك الرافدين
- يتم تسديد كامل القرض بشكل أقساط شهرية منتظمة
- الإلتزام بمنع نقل ملكية المنزل المقروض أو بيعه إلا بعد الإنتهاء من تسديد الأقساط بالكامل
- يمنح بنك الرافدين قروض شراء منازل بقيمة 50 مليون دينار عراقي
- يتعهد المقترض بتسديد كامل القرض خلال مدة 10 أعوام دون تمديد
بنك الأهلي العراقي
يعمل البنك الأهلي في العراق على استيراتيجية مساعدة المحتاجين إلى شراء منزل بطريقة خاصة به حيث يقدم لمن يستحق افضل قرض شراء منزل في العراق ضمن جدول جدول يتوافق مع قروض المصرف العقاري للموظفين المدنيين والحكوميين دون تمييز ضمن بعض المزايا والخصائص وهي كما يلي:
- ضرورة إيجاد كفيل وأن يعمل في دوائر الدولة
- قيمة قروض البنك الأهلي العراقي تبدأ من 5 مليون دينار عراقي ولغاية 100 مليون دينار عراقي وهي قروض خالية من الفوائد
- الإلتزام بتسديد كامل القرض خلال فترة 5 سنوات لا أكثر
- تقديم تعهد بتحويل القسط للبنك دون تأخير.
بك التنمية الدولي
كذلك الامر بالنسبة إلى مصرف التنمية الدولي في العراق فهو يمنح قروض شراء منزل أو ترميم عقار في العراق ضمن بنود وشروط معقولة جداً ويتميز بنك التنمية بالعديد من المميزات وهي كما يلي:
مميزات بنك التنمية لمنح قرض منزل في العراق
- فترة تسديد القرض طويلة تصل حتى 60 شهر
- تبلغ قيمة القرض العقاري تصل لغاية 40 مليون دينار عقاري
- يلتزم بنك التنمية بعدم إقتطاع اكثر من نسبة 35% من مجموع الرتب الشهري للشخص المقترض.
اسئلةأخرى:
كم مبلغ قرض الإسكان العراقي؟
بدأ مجلس الوزراء العراقي يوافق على زيادة مبلغ قرض صندوق الإسكان لغاية 100 مليون دينار عراقي لكل وحدة سكينة.
وفي الختام:
فإن الحصول على قرض من أحد البنوك العراقية لشراء منزل أمر في غاية الروعة وقد قدمت لكم من خلال هذه التدوينة طرق الحصول على قرض منزل في العراق وأهم اسماء البنوك في العراق والتي تقوم بمنح قروض منزل في العراق مع شرح أهم مميزات تلك البنوك وما هي الشروط التي وضعتها تلك المصارف والبنوك مع شروط قرض 150 مليون لشراء منزل في العراق.
مقالات ذات صلة:
رجل أعمال يعطي قروض في الأردن على الهوية بدون كفيل
رجل أعمال يعطي قروض في تونس بدون كفيل
